トーア第2浅草マンション

  • 東京都台東区西浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,980万円
97.8万円/㎡
相場
3,586万円
88.1万円/㎡
2,548
3,240
3,932
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜3,932万円
79.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーア第2浅草マンション
3,980万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,980万円97.8万円2階 40.7㎡ 2DK北東
2025/08/312,690万円57.9万円3階 46.42㎡ 2DK南西
2023/08/283,180万円77.1万円4階 41.25㎡ 2DK西
2023/08/253,180万円77.1万円4階 41.25㎡ 1LDK西
2023/07/083,380万円81.9万円4階 41.25㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
トーア第2浅草マンション
台東区西浅草三丁目
浅草駅5分 3,980万円97.8万円40.7㎡2DK2階 / 6階建 北東1982年34戸RC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/11/15上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 3,980万円85.7万円46.43㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2025/10/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2025/11/07ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円78.0万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北1983年46戸SRC
2025/09/13東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 4,980万円102.9万円48.39㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年46戸SRC
2025/02/15鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 3,999万円84.4万円47.39㎡2DK3階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1SLDK4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2025/04/18サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,780万円77.5万円48.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2024/09/27ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 3,680万円80.6万円45.64㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年63戸SRC
2024/09/12下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,298万円75.3万円43.81㎡1LDK4階 / 10階建 南東1984年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、台東区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は台東区の平均と比較して41.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
台東区
69.1万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名トーア第2浅草マンション
所在地東京都台東区西浅草三丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩5分
築年月1982年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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